연방통계청은 독일의 주거용 부동산 가격 지수를 발표했습니다. 발표에 따르면 올해 1분기 하락폭은 지난 2000년 이후로 가장 큰 폭의 하락을 기록한 것으로 조사되었습니다.
2023년 1분기 독일의 주거용 부동산 가격은 전년 동기 대비 6,8% 하락했습니다. 이는 2000년 이후 가장 큰 폭의 부동산 가격 하락폭입니다. 부동산 가격 하락의 가장 큰 이유는 이자율 상승 및 높은 인플레이션으로 인한 부동산 구매의 수요 감소의 결과로 보고 있습니다. 참고로 2022년 4분기의 주거용 부동산 가격 하락폭은 3.6%를 기록했습니다.
주거용 부동산 가격의 하락은 농촌 지역보다 도시에서 더 급격한 하락폭을 보였습니다. 전년 동기 대비 가장 큰 폭의 하락을 기록한 7개 도시는 베를린, 함부르크, 뮌헨, 쾰른, 프랑크푸르트, 슈투트가르트 및 뒤셀도르프로 집계되었습니다. 이들 도시에서는 독채와 2가구 주택(Zweifamilienhäuser)는 10,4% 하락, 아파트는 6,4%의 하락을 보였습니다.
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독일 전체로 봤을 때는 독채 및 2가구 주택은 9,7%, 아파트 5,7%가 하락했습니다. 도시 외곽 농촌 지역의 경우 독채 및 2가구 주택의 가격은 7,8% 하락했습니다.
작성: Isaac
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