주택/부동산 투자/재테크

불과 몇 달 전까지만 해도 ‘인플레이션(물가상승)’이라는 단어는 각종 미디어를 통해서만 듣던 단어였지만, 지금은 피부로 느껴질 만큼 장바구니 물가에도 반영이 되고 있습니다. 불과 1~2년 전만 해도 1봉지에 50센트였던 Lidl표 쌀은 어느덧...

코로나가 우리의 삶에 자리한 후 많은 게 바뀌었습니다. 특히 확 달라진 삶의 모습에 안정적인 걸 추구하게 되고, 집에서 많은 시간을 보내게 된 만큼 부동산에 대한 수요가 증가하였는데요, 이는 독일도 예외가...

독일 재산세의 시초는 재산을 많이 가지고 있던 교회나 집주인에게서 징수한 기본 이권이었지만 오늘날은 소유한 재산에 대한 세금, 토지와 건물 및 상속 가능한 건물에 대한 권리에 대해서도 재산세를 지불해야 합니다. 또한...

코로나 팬더믹, 사상 최고의 인플레이션, 불완전한 주식 시장, 전쟁으로 인해서 우리가 사랑하고 지켜야 하는 것들을 보호하는 것이 그 어느 때보다도 어렵게 느껴집니다. 독일 보험회사 Generali와 CosmosDirekt는 설문조사를 통해서 이처럼 어려운...

각종 미디어를 통해 NFT(Non-Fungible Token, 대체 불가능한 토큰)라는 단어를 많이 들어보셨을 것입니다. 누구는 NFT 그림 하나로 떼돈을 벌었다는 뉴스가 나오기도 하고, 국제적인 대기업들이 앞다퉈 NFT 사업에 착수한다고 하기도 합니다. NFT를...

집 구매에 앞서 이것저것 많은 것들을 따져보아야 할 것은 한둘이 아닙니다. 집을 선택하기에 앞서 가장 처음으로 던져야 할 질문은 오래된 집인가, 아니면 새 집인가에서 출발합니다. 여기에 많은 사람은 물망에 오른...

독일 정부는 2022년 성장률을 2.2%로 예상하고 있는 반면, 올해 물가는 6.1% 인상될 것으로 가정하고 있습니다. 일반적으로 물가 상승 폭이 2%대일 경우 관리 가능한 안정적인 수준으로 여겨지는데 최근 물가 상승세는 이같은...

독일에서는 자기집을 소유하고 있는 사람들에게 계절마다 요구되는 몇가지 의무사항이 있습니다. 여름에는 자신 소유의 집 정원에서 여가와 휴식을 즐길 때 지켜야 하는 규칙이 있으며, 가을에는 과일 수확과 나무의 잎사귀에 관한 것,...

요즘 주택 신축의 경우 대부분 열펌프식 보일러를 설치하고 있는 추세입니다. 정확히는 공기식 열펌프(Luftwärmepumpe)를 지칭합니다. 오늘은 이 중에 가장 많이 쓰이는 공기식 열펌프에 대해 말씀드리겠습니다. ⓒ Palatinate Stock /  shutterstock 열펌프는...

독일에서 시행되고 있는 에너지세 법은 탄소CO2 배출에 대한 세금을 매기는 것으로, 에너지세를 부과하면 화석연료를 줄이려고 노력함으로써 에너지절감효과를 가져오는 것을 목적으로 도입한 법입니다. 현재는 이 비용을 현행법상 세입자만 지불하고 있지만, 이것은...

새롭게 지어진 아파트에 열쇠를 받고, 소유권 이전에 싸인을 할 때 두려운 마음이 듭니다. 혹시라도 싸인 후에 문제점을 찾으면 내가 책임을 져야하기 때문인데요, 그래서 신규 아파트라도 감정 평가사와 함께 방문해야 하는...

독일에서 세금을 뗀 월급으로 만족할 만큼 저축을 해나가기란 정말 쉽지 않은 것 같습니다. 월세와 생활비, 휴가 등 추가 지출… 그리고 여기에 노후자금, 결혼 비용 혹은 아이들을 위한 목돈 마련 등...

지난 9월 26일, 연방 하원의원 선거와 함께 진행된 국민 투표가 있었습니다. 바로 베를린 시민 주도로 이뤄진 임대료 상한제 및 주택 몰수안에 대한 내용입니다. 지난 2월 시민들의 요구에 대한 첫 반응이...

2025년 1월 1일부터 새로 설치될 난방 시스템은 친환경 에너지를 65% 사용해야 합니다. 이산화탄소를 줄이기 위한 독일 환경 정책의 일환으로 실시되는 것입니다. 더불어 2025년 1월 1일부터는 가스 난방 시스템 설치는 금지됩니다....

두 번 중 한번은 잘못된 청구서, 세부내용 반드시 확인 독일에 살다 보면 수많은 청구서 혹은 고지서를 우편으로 받게 됩니다. 그 중 집주인으로부터 받게 되는 공과금에 해당되는 네벤코스텐 청구서를 보고 생각보다...

지난 1월 24일 KfW는 에너지 효율등급 EH 55를 달성하는 신축 주택에 대한 보조금 신청을 중단했습니다. 이후 승인 여부나 보조금 지급 여부에 대해 논란이 많았습니다. 이에 대한 여론의 심각성을 인지한 독일...

제로와 마이너스 금리의 시대가 끝나가고 있습니다. 독일에 살고 있는 사람들은 이제 이에 적응해야 하며 금리 전환의 시대에 대한 대책을 마련해야 합니다. ECB가 아직 금리의 턴 어라운드를 예고하지 않았더라도 저금리의 시대가...

코로나 사태의 경기 부양정책으로 유달리 많은 돈이 시중에 풀리면서, 각국의 주식시장은 전례 없는 상승을 이어왔습니다. 끝없는 상승장이 이어진다면 그보다 더 좋은 시나리오는 없겠지만, 상승이 있으면 하락도 있는 법입니다. 현재 독일뿐만...

재난을 만난 배달 영웅 한국 1위 배달 앱인 배달의 민족 등을 비롯해 전 세계 40여 개국에서 배달 사업을 운영해온 독일에서 상장된 회사 딜리버리히어로는 단 하루 만에 주식시장 가치의 30%를 잃은...

“계란을 한 바구니에 담지 말라.” 라는 명언은 초보 투자자라고 할지라도 한 번쯤은 들어보셨을 것입니다. 이 말은 투자를 할 때 분산투자를 하면서 리스크를 관리하라는 의미인데요. 오늘 소개해드릴  ETF 투자(Exchange Traded Fund...

돈으로 행복을 살 수 없다고 믿는 사람은 아무도 없는 이 시대, 그렇다면 이 중요한 돈을 어떻게 하면 더 잘 관리할 수 있을까요? 부동산이나 투기로 큰 돈을 벌 수 없는 구조의...

땅 주인이 자신의 집 뒤의 땅에 집을 짓고 그 집을 구매하려고 하는 분의 사연과 질문입니다. 안녕하세요. 부동산의 소개로 예상치 못하게 집구매에 관심을 갖게 되었는데 어디서부터 조사를 해야될지 모르겠어서 조언 부탁드립니다.소개받은...

최근 독일에선 변동 이율 계좌(Tagesgeldkonto) 홍보가 늘었습니다. 마이너스 금리 시대에 대처하자는 목소리와 함께 급부상한 것입니다. 실제 매년 물가는 1%씩 상승하지만, 기존 예금이나 저축 계좌는 마이너스 금리에 가까워졌습니다. 즉, 돈을 가만히...

금화는 동화 속에서만 있을까요? 2022년 독일에서도 갓 제작된 금화를 살 수 있습니다. 이 외에도 특별한 유로화도 매년 생산하고 있습니다. 어떤 이유로 이러한 동전이 생산되고 판매되는 것일까요? 동전 수집에 관한 취미와...

지난 2021년 6월 독일의 자금세탁방지법이 개정되었습니다. 2017년부터 있었지만, 유명무실했던 해당 법을 개정하고 난 뒤 논란이 생기기 시작했습니다. 계좌에 1만 유로 이상 보관하기 어려워지자 현금을 집에 보관하는 사람이 늘어났기 때문입니다. 더불어...

새로 취임한 총재의 역할과 도전 독일의 중앙은행인 분데스방크의 새 총재가 어려운 시기에 취임합니다. 새로 출범한 연립정부는 요하침 나겔을 분데스방크 총재로 지명했습니다.  독일의 인플레이션은 현재 5%가 넘어가고 있으며 전세계적으로 겪고 있는...

지난 크리스마스 전까지 독일 DAX 지수가 상승세를 이어오다 새해가 지나며 다시 하락으로 접어드는 모양새입니다. 2022년에 접어들면서 하향추세로 접어든 DAX 지수는 과연 더 상승하기 위한 숨 고르기 일까요? 아니면 긴 하락의...

2002년 1월 1일, 유로화는 상용 지폐로의 역사를 시작했습니다. 첫 10년은 유로존 확대 및 유로화 안정화에 힘을 썼지만, 이후 10년은 전 세계적 규모의 경제 위기로 인해 유로화의 안정성과 미래에 대한 물음표를...

작년과 올해 코로나 팬데믹으로 독일의 경제 상황은 암울했습니다. 2년 동안이나 이어진 코로나 팬데믹 사태, 2G와 같은 강한 규제와 오미크론의 확산은 사람들의 소비심리를 위축시켰습니다. 하지만 만약 코로나 사태가 잘 통제된다면 이르면...

금 가격의 상승세가 코로나 펜데믹 2년 차인 2021년에도 기록적인 코스를 밟고 있습니다. 금은 항상 위기에 대비한 것으로 간주되어 왔습니다. 미국의 9.11 테러 직후의 금의 가격은 1온스에 300달러까지 올랐을 정도로 경제...