독일의 집이 계속 부족한 이유

독일의 주택난이 심화되고 있습니다. 임대료가 큰 폭으로 상승하고 주택 담보 이자율도 3% ~ 4% 대를 유지하고 있습니다. 독일 연방 정부는 신규 주택, 아파트 건설을 통해서 주택난을 해결해 보려고 했지만 이마저도 쉽지 않아 보입니다.

연방 통계청에 발표에 따르면 2023년 1월의 신규 건축 허가는 전년 동월에 비해 26% (7,700건)이 감소했습니다. 이 중 개인 주택의 건축 허가 감소는 48%에 달했습니다. 올해 1월 독일의 신규 아파트 건축 허가는 21,900건에 불과한 것을 의미합니다. 이 수치는 2018년 이후 최저 수치입니다.

전문가들에 따르면 이러한 건축 허가의 급격한 하락은 높은 금리, 자재 및 숙련공 부족, 건축 자재 비용의 상승에 따른 것으로 보고 있습니다. 이로 인해서 개인 주택부터 대규모 아파트 건설 프로젝트까지 보류 혹은 취소되고 있습니다.

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타게스샤우의 보도에 따르면 독일 건축 중앙 협회의 Felix Pakleppa는 현재의 문제들이 해결되지 않을 경우 독일의 주택 시장은 더욱 심각한 위기를 맞게 될 것이라고 말했습니다.

작성: Isaac
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