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알아두면 좋은 독일 부동산 용어 – 독일 집 구하기 4

독일삼촌 독일삼촌 · 2022-11-19 14:13 · 조회 90

**  본 포스팅은 독일 이민을 준비하는 분들을 위해 작성됐으며, 평소 독일 이민에 대해 관심이 있으셨던 분들에게 작게나마 도움이 되었으면 좋겠습니다! 그외 이민 관련하여 궁금한 점이 있으시다면 언제든 질문 올려주세요 ^^ ~ **

 

안녕하세요. 독일삼촌 입니다 ~ ^^

 

바로 전 ‚독일 집 구하는 곳‘ 에 소개된 여러 사이트를 방문했는데 아마도 독일에 체류한 적이 없는 사람의 경우 모르는 용어들이 많았을 거라 짐작이 됩니다.  이에 집 구할 때 알아두면 좋은 독일 용어들을 소개하는 시간을 갖도록 하겠습니다!

 

ⓒemran / shutterstock

 

 

 

  • Altbau (알트바우) : 오래전에 지어진 건물. 통상 1949년 이전에 지어진 집

 

  • Neubau (노이바우) : 신축집. 보통 최근에 완공돼 아직까지 입주가 없었던 집을 이야기하나, 매물을 볼 때 입주가 된 집이라도 1-2년 정도 밖에 되지 않았다면Neubau 로 보는 경우도 있음

 

  • Baujahr (바우야) : 완공 연도

 

 

  • Wohngemeinschaft (WG, 본게마인샤프트) : 여러 사람이 한 집에서 함께 거주하는 형태 (관련 포스팅 바로가기)
  • Eigentumswohnung (아이겐툼스보눙) : 개인소유주택

 

  • Provision (프로비지온) : 중개 수수료 / Provisionsfrei (프로비지온스프라이) : 중개 수수료 무료

 

  • Kaution (카우찌온) : 월세 입주 시 보증금. 보통 일단 월세의 3개월치에 해당하며, 퇴거 시 집주인으로부터 데미지나, 밀린 월세 등 특이사항이 지적되지 않는 한 모두 돌려받는 것이 원칙.

 

  • Nebenkosten (네벤코스텐) : 난방비를 포함한 여러 부대비용 (보통 전기세, 인터넷 비용은 제외)

 

  • Kaltmiete (칼트미테) : Nebenkosten 을 제외한 월세

 

  • Warmmiete (밤미테) : Nebenkosten 을 포함한 월세

 

  • Heizkosten (하이쯔코스텐) : 난방비

 

  • Fußbodenheizung (푸스보덴하이쭝) : 온돌식 난방. 최근 Neubau 매물에 많이 설치되고 있음

 

  • Zentralheizung (쩬트랄하이쭝) : 중앙난방

 

  • Renovierung (레노비어룽) : 기존 건축물의 보수, 개축

 

 

그 외 월세 또는 독일 집 매입계약 시 필수적으로 알아야 할 용어들을 아래 구텐탁 코리아 플러스 기사에서 자세하게 다루었으니 한번 살펴보시면 상당히 도움이 될 겁니다 ^^

 

▶▶ 주택 담보 대출 계약 시 자주 쓰는 용어 정리

▶▶ 독일 월세 살때 알아야 할 정보 총 정리

 

독일이민#독일정착#독일집구하기#독일부동산용어

 

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