독일 생활 정보

부동산 중개 비용

달산토끼 달산토끼 · 2020-10-12 18:48 · 조회 17628

안녕하세요, 독일 부동산 거래에 대해서 질문 올려요.

집을 살 때 Notarkosten과 중개소 비용이 어느 정도 나가나요? 합쳐서 매매가의 3%정도 한다고 들었는데, 대충 이 정도 생각해두면 괜찮을까요?

그리고 이 두가지 말고도 들어가는 비용이 또 무엇이 있을까요?

전체 4

  • 2020-10-12 23:25

    이제 2012년 12월이면 부동산 중개비용이 바뀌는데요, 현재는 (독일 주 마다 조금씩 다르지만) 노타비용 2%, 중개비용 세금 포함 5.95%, 취득세 6% 해서 대략 14%이 추가 비용을 생각하면 됩니다.


    • 2020-10-14 11:03

      14%정도 생각을 해야 하는군요. 역시...^^;; 답변 감사합니다!


  • 2020-10-13 14:41

    윗분 말씀이 맞습니다.합쳐서 3% 더 나가요.
    Notarkosten은 매매가의 1.5%나갑니다. 하지만 중개소 비용은 매번 달라요. 3~7%정도로 생각하셔야 합니다.
    그리고 Notarkosten과 Maklerkosten 말고도 세금 3.5~6.5%가 더 붙습니다. 이건 지역마다 달라요.
    따라서 많으면 15%까지 추가 비용이 들 걸 생각하셔야 해요. 그리고 올해 12월 23일부터 집 구입자의 중개소 비용 부담이 줄어들어요. 그러니 사시려면 그때 이후에 사시는게 현재 좋습니다.


    • 2020-10-14 11:04

      자세한 정보 감사합니다!


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