독일 생활 정보

독일 주택관리규정– 독일 집 구하기 9

독일삼촌 독일삼촌 · 2022-11-27 17:13 · 조회 223

**  본 포스팅은 독일 이민을 준비하는 분들을 위해 작성됐으며, 평소 독일 이민에 대해 관심이 있으셨던 분들에게 작게나마 도움이 되었으면 좋겠습니다! 그외 이민 관련하여 궁금한 점이 있으시다면 언제든 질문 올려주세요 ^^ ~ **

 

안녕하세요. 독일삼촌 입니다!

 

요즘 독일 날씨가 많이 쌀쌀해진 것 같습니다. 특히 이번 겨울에는 영하 15도까지 떨어진다고 하는데 여러분들도 이때 특히 감기 조심하시길 바라겠습니다 ^^

 

저번 포스팅에서는 독일 집 입주 후에 추가로 고려해야 할 비용에 대해서 알아보았었죠. 그리고 이번 포스팅은 ‚독일 집 구하기‘ 편의 마지막을 장식하게 될 텐데요. ‚주제는 바로~~ 독일 주택관리규정(Hausordnung)‘ 입니다.

 

규정이라 하면 다소 복잡하게 다가올 수 있겠지만 중요 내용 몇 가지만 간단하게 언급을 할 것이고요. 더군다나 독일에 살면서 자신이 살고 있는 집의 관리규정을 숙지하고 있지 않으면 이웃들과 갈등이 생기거나 심지어 금전적인 손해를 입게 될 수 있으니, 그만큼 반드시 알아두어야 할 내용이기도 합니다.

 

ⓒalwie99d / shutterstock

 

보눙 (Wohnung)과 같이 여러 가구가 있는 공동주택에 거주할 경우 입주 후 며칠 뒤 주택관리규정에 대한 안내문을 받습니다. 주택관리규정에는 거주하는 임차인들이 서로를 위해 지켜야할 규칙에 대해 상세히 안내되어 있습니다. 물론 주택마다 다를 수 있지만 일반적으로 분리수거, 소음, 공동시설 이용가능 시간 등에 대한 규정이 나와있고요. 이러한 주택관리는 보통 이 분야로만 전문적으로 하는 주택관리업체(Hausverwaltungsunternehmen)에서 맡아서 하고 있습니다.

 

주택관리규정에 일반적으로 들어가 있는 항목은 아래와 같습니다.

 

* 소음 (Lärm)

 

- 한국에서는 시간을 별도로 정하지 않고 밤부터 아침까지 소음을 내지 않는 것이 일반적입니다만, 독일 같은 경우는 Ruhezeit (소음 금지시간) 라고 해서 법적으로 조용히 해야하는 시간대를 정해두고 있습니다. 일반적으로 13시-15시 사이에 점심 소음 금지시간 (Mittagsruhezeit), 저녁 10시부터 다음날 오전 6시까지 밤 소음 금지시간(Nachtruhezeit) 로 정합니다만, 관리하는 주택마다 다소 차이가 있을 수 있습니다.

 

[소음관련 구텐탁 코리아 관련 기사]

▶▶ 한국서도 안 겪은 층간 소음 시비 – 집 계약서에 ‘소음 금지’ 시간 명시, 경찰 출동하기도

▶▶ 층간 소음, 건축적 결함이 있어도 집주인이 우선적 책임

 

 

* 자녀 (Kinder)

 

- 나이가 어린 자녀들을 둔 가구의 경우 어린이가 특히 출입해서는 안되는 구역 등에 대해서 규정하고 있습니다. 보통 지하실 같은 곳은 아이들이 호기심에 들어가는 경우가 많은데 그곳에는 전기통제실이 있나 어두운 경우가 많아 다칠 위험이 있기 때문입니다.

 

* 안전 (Sicherheit)

 

- 입주민의 안전을 위해 규정된 사항들입니다. 보통 특정 저녁시간대에는 대문을 항상 닫아둔다던가 비상구에 다른 물건을 둬서 대피에 지장이 가지 않도록 유지합니다.

 

* 청소 (Reinigung)

 

- 주택관리업체에서 정기적으로 청소업체와 날짜를 조율해서 주택 내부 곳곳을 청소하는데, 이때 각 입주민들이 청소가 원활하게 진행되기 위해 어떤 협조를 해줘야 하는지 안내가 되어 있습니다.

 

* 분기수거 (Mülltrennung)

 

- 분리수거는 주택관리규정에 내용이 들어가 있는 경우도 하지만 대부분 들어가 있지는 않습니다. 일반적인 규정이다 보니 주택마다 차이가 있는 것도 아니기 때문이죠. 그럼에도 들어가는 경우는 이러한 규정을 잘 모르는 입주민들로 인해 문제가 빈번하게 발생했던 주택이었을 확률이 높습니다.

보통 분리수거 통은 회색, 갈색, 파란색, 노란색, 유리류, 옷 등이 있는데요. 갈색은 자연분해가되는 쓰레기 (음식물, 견과류 등), 파란색 또는 초록색은 종이류, 회색을 나머지 쓰레기를 의미합니다. 그 외 분리수거 시 실수를 줄이기 위한 방법들을 아래 링크 통해 안내해두었으니 참고하시면 좋을 것 같습니다!

 

[분리수거 관련 구텐탁 코리아 플러스 기사]

▶▶ 독일 쓰레기 분리수거에 대한 모든 것 – 더 이상 실수하지 말기

 

도움이 되셨길 바라며, 독일 생활에 궁금한 점은 독일 생활 게시판에 물어보시면 구텐탁 코리아팀이 열심히 답변 달아드리겠습니다 ^^

 

#독일이민#독일정착#독일주택관리규정#독일분리수거#독일집소음문제#독일집구하기

 


* 독일 이민을 위한 상담 및 독일 정착의 위한 서비스는 hiscamp를 통해서 문의하실 수 있습니다.

* hiscamp는 구텐탁 코리아의 파트너 협력사 입니다. ^^
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