아파트 거주 시 이웃들이 하이쭝을 안 틀 때, 알아두면 좋은 팁!

인플레이션으로 인해 많은 독일인은 지출을 줄이고 있는 경향이 강해지고 있습니다. 난방비 역시 예외가 될 수 없는데요. 같은 보눙에 살면서 벽을 맞대고 사는 이웃, 윗층 혹은 아래층 이웃이 난방비를 아끼기 위해 하이쭝을 이전보다 덜 튼다면 당연히 보눙의 실내 온도 또한 내려갈 것입니다. 이번 글에서는 같은 보눙 사람들이 하이쭝을 틀지 않을 때, 알아두면 좋은 팁에 대해 알아보도록 하겠습니다.

1. 우리 집 실내 온도, 이웃의 영향은 얼마나 될까?

단열공사가 비교적 잘 되어있는 신축 보눙에 산다면 이웃이 얼마나 따듯하게 지내는지는 큰 상관이 없습니다. 하지만 단열 효율이 높지 못한 오래된 보눙에 살고 있다면 이웃의 영향은 우리 집 온도에도 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 이에 따라 집 안의 열 분포가 불균형해지면서 난방비 역시 더 들 수 있습니다. 이는 기후 중립 주거 공간을 위한 연합(이하 Allianz für einen klimaneutralen Wohnungsbestand)이 진행한 한 연구에서도 증명되었습니다. 이 연구의 실험에서는 여러 사람이 함께 사는 보눙에서 한 이웃이 의도적으로 실내 온도를 낮췄을 경우, 다른 이웃의 난방 비용이 많이 증가한 것입니다. 이것은 한 개인의 난방비 절약이 다른 집에도 영향을 미칠 뿐 아니라, 난방비에 대한 재정적 부담도 줄 수 있다는 것을 보여줍니다.

2. 난방비를 너무 아끼면 안 되는 이유 1 : 곰팡이

난방을 무분별하게 틀어도 안 되지만, 난방비를 아끼겠다고 너무 틀지 않아도 문제가 될 수 있습니다. 이는 비용이나 따듯한 실내 온도의 문제를 떠나서 내부의 또 다른 문제를 야기할 수 있습니다. 가장 대표적인 것이 바로 곰팡이입니다. 특히 독일의 겨울은 비가 많이 오고 습하기 때문에 난방을 틀지 않을 경우, 호흡기 질환이 있는 사람에게 안 좋은 영향을 줄 수 있습니다.

– 검은 곰팡이(Schwarzer Schimmel)

이 곰팡이는 다른 곰팡이에 비해 강한 독성이 있는 것으로 알려져 있으며, 건강에 문제를 일으킬 수 있는 독소를 생성합니다. 보통은 검은색이나 짙은 녹색을 띄며 끈적거리는 특징이 있습니다.

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– 누룩곰팡이(Aspergillus)

곰팡이가 쉽게 번식할 수 있는 환경이라면 어디에서든 번식 할 수 있는 누룩곰팡이는 발암성 물질인 아플라톡신을 생성하는 것으로 알려져 있습니다. 

– 클라도스포리움(Cladosporium)

곰팡이의 한 종류인 클라도스포리움은 면역체계가 약한 사람에게 호흡기 질환을 야기할 수 있습니다. 이 곰팡이는 지리적인 위치와 관계없이 공기, 흙, 식물 등과 같은 다양한 실외 환경뿐만 아니라 카펫, 벽지, 마루, 음식, 페인트, 옷감 등의 실내 환경에서도 쉽게 발견되기도 합니다.

3. 난방비를 너무 아끼면 안 되는 이유 2 : 세입자의 의무

독일의 임대차법에 따라 임차인은 거주공간을 적절하게 사용할 것을 의무화하고 있습니다. 여기에는 곰팡이나 습기 등으로부터 손상을 예방하기 위한 환기와 난방도 포함됩니다. 만약 임차인이 난방을 하지 않아 곰팡이 등으로 인해 거주공간이 손상된 경우, 집주인은 임차인에게 직접적인 경고를 할 수 있으며 이행하지 않을 때는 임차계약을 파기할 수 있습니다.

난방이나 환기를 제대로 하지않아 거주공간이 손상되었을 경우엔 임차인이 수리비 및 관리비 등의 명목으로 추가 비용을 부담할 수 있으며, 이 비용은 1년 단위의 청구서를 통해 세입자에게 전달되는 것이 일반적입니다.

4. 예방 및 제안

높은 난방 비용과 곰팡이 등으로부터 거주공간을 보호하기 위해서는 크게 3가지 방법을 생각해 볼 수 있습니다.

– 본인 소유의 집인 경우, 열 손실을 줄일 수 있도록 단열을 보강하고 정기적인 환기를 함으로써 습기와 곰팡이 발생을 방지할 수 있도록 합니다.

– 난방에 관해 이웃과 열린 대화를 나누는 것도 좋은 방법이며, 이를 통해 이웃과 적절한 난방에 대해 서로 공통된 이해를 함께 할 수 있습니다.

– 난방 시스템의 유지 관리 체계와 효율적으로 난방하는 방법을 숙지하는 것도 전체 난방 비용을 낮추는데 도움이 될 수 있습니다.

• 작성: 도이치아재
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