부동산 시장은 호황이나, 위험한 투자는 꺼려 하는 추세 확산

코로나19 사태에도 부동산 시장은 호황이다. 하지만 그래도 위험한 투자보다는 전반적으로 안정적인 부동산 투자를 찾는 이가 많은 것으로 최근 조사 결과 추정된다.

부동산 컨설팅 업체 F+B와 GEWOS 연구소가 보고한 주요 내용은 다음과 같다.

조사 대상: 60만 건의 부동산 투자

조사 기간: 2010년과 2020년 6월 말 수치 비교.

1. 투자가 가운데 부동산 투자가의 비중이 12%에서 25%로 상승.
2. 부동산 투자가 중 75%가 거주를 위해 추가로 부동산 구입.
3. 부동산 대출 상환 평균 기간이6년에서 13.7년으로 상승.
4. 부동산 대출 매해 평균 금리가 4%에서 1% 이하로 감소.
5. 부동산 대출 초반 상환 평균 금리가6%에서 3.3%로 증가.
6. 부동산에 투자하는 평균 자기 자본이 83,000유로에서 111,000유로로 증가.

조사단은 전반적으로 부동산이 저금리로 인해 호황이라고 분석했으며, 또한 상환 기간이 긴 부동산 계약을 찾는 투자자가 늘어난 것을 볼 때 코로나19의 여파로 안정적인 투자를 노리는 이가 늘어날 것으로 전망했다.

(참고 기사 링크)

ⓒ 구텐탁코리아(https://gutentagkorea.com), 무단전재 및 재배포 금지