독일에서 잘살기

  도르트문트 경찰은 주말 저녁에 시민들이 조용하고 잠을 잘 수 있도록 하기 위해서 금지된 자동차 경주와 과속 및 불법 튜닝 차량에 대한 대대적인 단속을 펼쳤다. 도르트문트 경찰의 리포트에 의하면(링크) 지난...

  차량 내부의 김서림은 내부와 외부의 온도 차가 클 때 나타나며 지금과 같은 겨울철에 특히 심해진다. 대표적인 원인으로는 우리가 숨 쉴 때 나오는 뜨거운 공기 보닛 밑 배수구가 막힐 때...

코로나19 사태에도 건축 업계는 호황 중이다. 2020년 헤쎈(Hessen)의 신건축 비용 상승률이 10년 만에 최저치를 기록했다. 그런데 실상은 건축 비용이 예상보다 더 크게 올랐다는 지적도 나오고 있다. Mikalai Nick Zastsenski/Shutterstock.com 2020년...

코로나19 사태로 경제 침체가 오면서 지금까지 호황이었던 부동산 시장도 성장세가 주춤할 것을 우려하는 여론이 있었다. 그러나 대부분의 타 경제 분야와는 달리 독일의 부동산 시장 성장은 올해에도 이어졌다. 이러한 상황에서 많은...

코로나19 사태로 많은 사업장과 가정에서 임대료를 지불하기 어려워질 것으로 전망됐다. 그리고 올해 말 바이에른(Bayern)주에선 실제로 많은 업체가 임대료를 체불하여 지불을 미루고 있는 것으로 드러났다. elxeneize/Shutterstock.com 바이에른주의 주요 도시 뮌헨(München)의 경우...

독일은 부동산 시장이 장기간 호황입니다. 그래서 독일에 정착한 한인 가운데서도 부동산 투자에 관심이 생겨나고 있습니다. 하지만 아무래도 큰 액수가 필요한 투자이기 때문에 정확한 비용 파악이 중요합니다. 특히 세금은 부동산 가치나...

2019년 독일의 매독 환자 수가 7,889명을 기록했다고 한다. 이는 방역법이 처음 도입됐던 2001년 이후 가장 높은 수치다. one photo/Shutterstock.com 로버트 코흐 연구소 RKI의 보고 결과 2010년부터 매독 환자가 계속 증가...

지난여름 니더작센(Niedersachsen)에서 한 부동산 기업이 파산했는데, 최근 해당 회사의 창업가를 대상으로 수사가 진행되고 있다. 그는 독일 문화 유적 건축물의 가치를 왜곡해 투자자들을 속여 약 9억 유로의 이득을 얻은 것으로 추정된다....

올해 베를린(Berlin) 근처에 신설된 BER 공항이 개장함에 따라 또 다른 공항 Tegel의 운영이 중단됐다. 지난 11월 8일에 운영이 중단됐고, 코로나19 사태로 인해 사실상 더는 공항으로 이용되지 않게 될 것으로 전망된다. 그리고...

코로나19 사태로 도심 거리 이용자 수가 감소하면서 많은 쇼핑가가 침체기에 들었다. 그러면서 사업 임대료를 지불하지 못하는 업체가 늘어나고 있는 가운데, 부동산 임대료 협상이 점차 어려워지고 있다. Axel Bueckert/Shutterstock.com 거래 협회...

인원수에 비해 너무 비좁은 집에서 거주하는 가정이 늘어나고 있다. 최근 연방 통계청 보고 결과에 의하면, 2018년~2019년에 수용 인원을 초과했던 주택 수가 340,000개로 증가했다고 한다. Ralf Gosch/Shutterstock.com 수용 적정 인원수를 초과하는...

코로나19 사태에도 부동산 시장은 여전히 호황 중이다. 연방 통계청 보고 결과 지난 3분기에도 부동산 가격 상승률이 올랐다. rudolfgeiger/Shutterstock.com 지난 11월 25일 연방 통계청 보고 결과, 올해 3분기 부동산 가격이 지난해...

코로나19 사태에도 독일 부동산 시장은 호황이라는 분석이 지배적이다. 그런데 최근 한 조사 결과에 의하면 지난 3분기에 50% 이상의 대도시 가운데 임대료가 감소한 현상이 나타났다. Tyler Olson/Shutterstock.com 컨설팅 업체 F+B가 최근...

베를린(Berlin)에서 도입된 임대료 2차 동결 정책이 지난 11월 23일부터 도입됐다. 이에 총 34만여 가구의 임대료가 인하될 전망이다. peter jesche/Shutterstock.com 베를린의 임대료 동결 정책은 지난 2월에 시작됐다. 이에 따라 2014년 이전에...

독일은 한국에서 처음 오시는 분이라면 생소할 수도 있는 하이쭝(Heizung)이라는 난방 기계를 씁니다. 주택 설계도 한국과 독일은 많이 달라서, 하이쭝을 처음 쓰신다면 어떻게 해야 난방비가 절약되고, 어떻게 해야 효율적으로 집을 따뜻하게...

최근 연방 내무부가 다가구 주택(Mietwohnung)의 다세대 주택(Eigentumswohnung) 전환 조건을 강화하겠다는 입장을 밝혔다. 해당 법안은 11월 4일에 공식적으로 공개될 것이며, 이후 연방 의회의 승인으로 통과되면 도입될 예정이다. 참고로 다가구 주택은 집주인...

최근 베를린(Berlin)은 임대료 동결이 도입되어있다. 베를린시의 최근 한 판례에 의하면, 기존에 사업용으로 이용됐던 주택이 나중에 거주용으로 임대될 경우 임대료가 처음부터 다시 책정되어야 한다. Burdun Iliya/Shutterstock.com 독일에선 주택 임대료가 주변 평균 임대료를...

최근 유로 법원에서 맞춤 주문 제품의 환불을 금지했다. Zephyr_p/Shutterstock.com 어느 한 박람회에서 한 소비자가 자택의 부엌 시설의 맞춤 주문 계약을 맺었다. 하지만 주문을 받은 업체에서 시설 설치 작업을 시작하기 전에 고객으로부터...

최근 코로나19 사태로 자전거 수요가 증가한다는 보도가 이어지고 있다. 그러나 ADAC가 조사한 결과, 독일의 자전거 도로 가운데 상당수가 이용하기에 너무 좁은 것으로 드러났다. Larisa Rudenko/Shutterstock.com 독일의 자전거 규정(ERA 2010)에 따르면,...

네덜란드에서 곧 어린이 안락사가 허용될 예정이다. 네덜란드 보건부는 지난 10월 13일 12세 이하 어린이를 대상으로 안락사를 허용하는 법안을 도입하기로 결정했다고 밝혔다. sfam_photo/Shutterstock.com 네덜란드는 2002년부터 안락사를 합법화했으며, 2014년에는 12세 이상의 미성년자와 유아를...

근래에 전기차가 유행하고 있고, 많은 독일 자동차 업체도 전기차 개발에 박차를 가하고 있습니다. 그러나 전기차는 아무래도 생소하고 가성비가 어떤지 알기 어려워 고민이 많을 수 있습니다. 그런 분들을 위해 전기차를 사실...

바우킨더겔트(Baukindergeld) 허용 기간이 2021년 3월까지로 연장됐다. Filmbildfabrik/Shutterstock.com 미성년 양육 가정을 대상으로 부동산 지원금을 지급해주는 바우킨더겔트 허용 기한이 기존에는 2020년 12월까지였으나, 지난 9월 23일 연방 내각의 결정으로 인해 2021년 3월 31일까지...

|코로나19 사태로 여러 경제 분야가 침체기인 가운데, 부동산 시장은 호황을 누리고 있다. 최근 통계청은 부동산 가격이 예측했던 것보다 더 상승했다고 보고했다. SergeyKlopotov/Shutterstock.com 연방 통계청이 최근 보고한 주요 내용은 다음과 같다. 올해 2분기...

코로나19 사태로 경제가 전반적으로 침체 중임에도 부동산 시장은 호황을 누리고 있다. 이에 대해 최근 부동산 가격이 앞으로 10년간 상승할 것으로 예상되고 있다. kazzpix/Shutterstock.com 함부르크(Hamburg)의 세계 경제 연구소 HWWI는 2030년까지 독일...

근래에 부동산 시장이 호황세에 들면서 부동산 시장을 악용하는 사례도 늘어났다. 특히 부동산 거래를 통해 수익 출처를 은폐하는 시도가 늘어났다는 보고가 있다(참고 기사 링크). 이에 연방 정부가 강화된 공증 신고법을 도입하게...

아파트같이 여러 거주 공간이 함께 있는 경우 복도나 쓰레기 컨테이너 등 공용으로 쓰는 시설이 있다. 그리고 간혹 이러한 시설 이용에 대한 문제로 집주인뿐만 아니라 관리자, 그리고 필요하다면 거주 중인 세입자까지 나서서...

부동산 가격 상승으로 인해 불만을 가진 여론이 형성되고 있다. 지난 9월 3일 라이프치히(Leipzig)에선 이로 인해 시위대가 건물을 점거하는 일이 발생했다. Alexandros Michailidis/Shutterstock.com 지난 9월 3일 저녁에 라이프치히에서 약 350여 명의 시위대가...

국가 대출 은행 KfW의 최근 보고에 의하면, 바우킨더겔트(Baukindergeld) 지급이 지난 7월까지 총 250,000여 건이 이뤄졌고, 총 52억 유로가 투입됐다고 한다. Steidi/Shutterstock.com 바우킨더겔트는 미성년 자녀를 둔 가정에 집을 짓거나 구입하는데 쓰이는 국가...

최근 연방 내무부가 보고한 바에 의하면, 공공 임대 주택이 2019년 말에 약 114만 채로 집계됐다. 이는 2018년 대비 3.3% 감소한 수치다. I Wei Huang/Shutterstock.com 공공 임대 주택은 국가가 불우한 시민에게 제공해주는...

코로나19 사태에도 부동산 시장은 호황이다. 하지만 그래도 위험한 투자보다는 전반적으로 안정적인 부동산 투자를 찾는 이가 많은 것으로 최근 조사 결과 추정된다. A Plus Vector/Shutterstock.com 부동산 컨설팅 업체 F+B와 GEWOS 연구소가 보고한...