주택 소유자가 꼭 알아야 하는 5가지 중요한 보험

가장 아래의 지하부터 태양광 발전시설이 있는 지붕까지, 집의 모든 곳을 보호하기 위한 보험을 소개합니다.

1. Wohngebäudeversicherung (주택 소유자 보험)

이 보험은 주택에 영구적으로 설치된 모든 물건을 포함한 보장 보험입니다. 수도관 손상에 따른 피해, 폭풍, 화재, 자연 재해 등으로 인한 건물 손상 시 보상을 해줍니다.

만약 집이 사고로 인해서 완전히 피해를 입는 다면 재 건축 비용도 보상을 받습니다. 이 경우 3년 이내에 재 건축을 시작해야만 합니다. 그리고 재 건축 기간 동안 다른 곳에서 사는 임대료도 보장을 받습니다.  (추가 정보 보기)

2. Elementarschadenversicherung (추가 자연 재해 보험)

이 보험은 상단의 1번 보험에 포함된 자연 재해 수준보다 더 광범위한 자연재해까지 보장이 포함됩니다. 아래와 같은 자연재해가 일어날 가능성이 높다면 추가로 보험을 연장하는 것이 추천됩니다. 이 보험은 1번 보험에 추가로 선택해서 보장 범위를 넓힐 수 있습니다.

• 폭우, 홍수, 역류, 눈사태, 침하, 지진 (화산)
• 집과 별채 수리
• 건물의 배수 및 개조
• 건물 철거 비용
• 같은 수준의 건물 설계 및 건설 비용
• 임시 거지지 임대 비용
• 나의 지역의 자연 재해 위험도 검사 사이트: 링크

3. Haftpflicht für Hausbesitzer (주택 소유자를 위한 책임 보험)

나의 실수로 혹은 의도하지 않은 사고로 인한 피해를 보상해 줍니다.

• 방문자가 아파트의 미끄러운 바닦에서 넘어졌을 경우
• 나의 집 앞에 쌓인 눈에 행인이 넘어졌을 경우
• 집 외벽에 부착된 물품이 떨어져서 외부 차량 혹은 사람을 다치게 했을 경우
• 천장 조명이 떨여져서 방문자를 다치게 했을 경우

또한 이 보험은 나의 부동산을 다른 사람에게 임대를 주었을 경우에도 필요하므로 세를 주는 목적으로 부동산을 소유해도 꼭 가입을 해놓아야 합니다.

4. Hausratversicherung (집 살림살이 보험)

이 보험은 건물 외에 건물 안의 항목들의 손상을 보상해줍니다. 의류 및 전기 제품, 자전거 도난 등이 이에 해당됩니다. 보장 대상으로는 생활 용품, 가구, 카페트, 금품, 부속 건물들입니다.

귀중품은 새로운 제품을 구매하거나, 기존의 귀중품의 가치를 다시 측정해서 보험사에 문의를 해놓아야만 도난이 되었을 때 높은 보장을 받을 수 있습니다.  – 샘플 서류

물품을 도난당하거나 파손이 된다면 보장 금액은 감가삼각비를 제외한 가치를 보상받습니다 – 보험 추가 정보 보기 링크

추가 보험: Der Haus- und Wohnungsschutzbrief (응급 보험)

이 보험은 책임 보험 (Haftpflicht für Hausbesitzer) 혹은 살림 살이 보험 (Hausratversicherung) 에 추가로 들 수 있는 보장 범위입니다. 집의 문이 잠겼을 경우, 배수관이 막혔을 경우, 벌레, 말벌, 나방 제거 등을 빠르게 해결해 줍니다. 일년에 추가로 20~30유로만 내면 이러한 서비스를 추가로 받을 수 있습니다.

5. 추가 보험: 태양광 발전, 유리 (창문), 오일 탱크

지붕의 태양관 발전 시스템은 1번 보험 Gebäudeversicherung에 추가로 보장 범위를 늘려야 합니다. 자동으로 추가가 되지 않습니다. 왜냐하면 태양광 발전 시스템은 주택 보험과는 별도의 규정을 통해서 보장이 되기 때문입니다.

기본적으로 불, 번개, 과전류, 항공기, 수돗물, 자연 재해 로 인한 파손 시 보상을 받습니다. 태양광 발전이 파손되면 보험을 통해서 태양광 발전 시설 대출금, 추가 전기 요금들을 지원 받습니다.

집에 유리가 많다면 유리보험도 추가로 설정하는 것이 좋습니다. 윈터가르텐의 유리들, 거실의 통유리 등이 보장을 받습니다.

지하에 있는 오일 탱크가 누수가 되어서 지하수를 오염시켰을 경우, 많은 보상 비용이 듭니다. 따라서 오일 탱크가 있는 가정은 추가 보험을 추천하며, 보험을 들면 보험사는 안전하게 탱크를 관리하는 방법, 요령에 대한 정보를 제공합니다.

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