독일 생활 정보

귀국 후 집주인의 수리비 요구 ..질문드립니다

찬 이 찬 이 · 2023-09-29 17:13 · 조회 1822 · 댓글채택 제공점수: 50

안녕하세요

독일에서 5년간 유학 생활을 마치고 지난달에 귀국했습니다.

제가 그 집에서 4년을 지내다 귀국을 했는데요... 그 집이 아인쩰이긴 하지만 기숙사 형태에 회사에서 관리하고 학생들에게만 제공하는 건물이었습니다. 실제로 제가 계약 기간보다 미리 귀국하게 되어 3개월 전에 공지를 하고 귀국하는 달에 관리인이랑 집 빼기 전에 시설 점검하는 약속을 잡았습니다. 근데 막상 약속 당일에 관리인은 나타나지 않았고 30분을 기다리다가 전화를 하니 자기가 까먹었다고 우체통에 열쇠를 넣어놓고 가라고 하더군요. 그래서 저는 그렇게 하고 호텔에서 하루 자고 다음날 귀국했습니다.

 

여기서 문제는 보통 그 건물은 세입자가 입주하기 전에 2주 정도 청소 기간을 가지고 도배도 다시 하고 수리도 해서 새 방을 만들어 놓은 다음에 다음 세입자를 받는 것이 규칙이었습니다. 그런데 저의 전 세입자가 1년 반을 지내다가 제가 들어가게 되었는데 전 세입자가 들어오기 전에 즉 1년 반전에 싹 수리를 했으니 굳이 또 할 필요가 없다고 느꼈는지 저는 그냥 2주 청소 기간 없이 바로 입주하라고 하더군요. 그런데 제가 입주하였을 때 자잘자잘하게 문제가 있어 보이더군요 , 벽지도 벗겨져있는 부분도 많고 샤워부스에 칼크도 엄청 껴있고 .. 근데 저는 크게 개의치 않고 그냥 살았습니다. 생활하는데 지장은 없으니.. (칼크는 제가 다 제거하였습니다.)

 

근데 화장실 문이 나무였는데 한쪽에 조그마하게 떨어져 나간 부분이 있었습니다. 솔직히 이 사전부터 그런 건지 제가 이사 오고 나서 저의 부주의로 생긴 건지 기억은 잘 나지 않습니다... 근데 이번주에 관리인에게 이메일을 받았는데 이런저런 항목을 추가해서(특히 화장실 문 교체하는 비용으로 600유로) 제 보증금(611유로)은 돌려줄 수 없고 추가로 488유로가 더 들었으니 다음 주에 제 계좌에서 인출하겠다고 하더군요.

일단은 화장실 문에 손가락 두 개 정도 크기만큼 벗겨졌다고 문을 교체하고 그 비용을 저에게 요구를 하는 것이 맞는 건가요? 처음 이사했을 때 제가 이상한 부분들은 사진을 찍어놓고 그때 이의 제기를 했었어야 했는데, 그러지 못한 부분이 후회되기도 하고 이걸 제가 지불해야 되는 건지... 판단이 안 서네요.. 혹시 이런 경우 겪어 보신 분들 계신다면 조언 부탁드립니다.

전체 2

  • 2023-10-02 11:51

    아...글을 읽으면서도 막 깊은 빡침이 올라오네요.. 저의 경험으로는 20cm 정도 문이 움푹 들어갈 정도로 손상이 났는데요 250유로 정도로 수리가 가능했어요. 손가락 두개 정도면 훨씬 적은 비용으로도 수리가 가능한데요, 인수 인계를 확실히 하지않았고 이미 한국에 가셔서 이 사람들이 작정하고 이러는 것 같어요. 한국 가는 것 알고 인수인계도 안 나타났을 수도 있어요. 대응 방법은 세입자 연합회에 신고를 해서 도움을 요청하거나 변호사 선임인데요, 이 2가지 방법 모두 배보다 배꼽이 더 크기 때문에, 제 생각에는 611유로야 못 돌려 받지만, 자동이체는 막아서 추가 488유로는 안주는 것이 좋을 것 같아요. 오히려 너희들이 나타나지 않아서 인수인계가 안 됐고 손가락 2개 크기의 문 수리에 1000유로는 너무 크다. 세입자 연합 및 경찰에 신고하겠다고 쎄게 나가면 그 쪽에서도 488유로는 청구하지 않을 수도 있어요.

    답변으로 채택됨 ✓

    • 2023-10-02 13:24

      감사합니다...일단 보증금은 포기하고 488유로는 납득이 안간다고 이메일 보내놓은 상태입니다... 거기서 강경하게 나온다면 저도 좀 더 강경하게 나가보려구요...


구텐탁 코리아 방문을 환영합니다

아이디/패스워드를 통해 로그인 해주세요

구코와 함께 해주세요 :)

SNS 회원가입 버튼을 눌러주시거나, 해당 가입신청 양식을 작성해주세요

*구텐탁 코리아 개인정보 보호 및 쿠키 정책 / 이용약관 - 개인정보보호 정책 확인 - 이용 약관 확인

비밀번호 복구

비밀번호 복구를 위해 아이디 혹은 이메일 주소를 입력해주세요

Are you sure want to unlock this post?
Unlock left : 0
구독을 취소하시겠습니까?