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독일에서 집주인이 갑자기 방문한다고 하면 꼭 문을 열어줘야 할까요? 결론부터 말하면 그럴 필요는 없습니다. 법적으로 세입자는 ...

세입자가 자신의 주택을 이익을 남기며 전대하는 행위는 허용되지 않는다는 판결이 나왔습니다. 독일 연방대법원(BGH)은 최근 판결을 통해 ...

독일의 여름이 점점 더 뜨거워지고 있습니다. 최근 독일기상청(DWD)에 따르면 8월 중순 전국 대부분 지역에서 낮 기온이 ...

독일에서 집을 구할 때 임대인은 세입자에 대해 가능한 한 많은 정보를 알고 싶어 합니다. 반면, 임차인은 ...

독일 내 세입자들이 매년 받는 난방비 청구서(Heizkostenabrechnung). 그러나 소비자보호협회에 따르면 상당수가 오류를 포함하고 있어 주의 깊게 ...

독일에서 임대주택에 거주하는 사람들은 월세 외에도 부대비용(Nebenkosten)를 추가로 납부해야 합니다. 이는 난방비, 수도비, 청소비 등 주택 ...

독일에서 임대료 상승은 많은 세입자들에게 큰 부담을 안겨주고 있습니다. 특히 최근 몇 년간 급격하게 오른 건축비와 ...

그 이유가 어찌 됐든 세입자에게 퇴거를 통지하는 것은 집주인 입장에선 극한의 스트레스를 동반한 지난한 법정 공방을 ...

매년 독일의 집주인은 아파트(주택) 추가 비용에 대한 선불금을 정산합니다. 이를 기반으로 세입자는 순수 임대료뿐만 아니라 일부 ...

대부분 독일의 집주인들은 장래의 세입자에 대해 가능한 한 많은 것을 알아내는 데 매우 관심이 있습니다. 반면, ...

좋은 수익모델이 될 거라 믿었던 부동산 임대 소득에 대한 기대는 새로운 세입자가 약3개월 동안 임대료를 지불하지 ...

일반 사람이 법정에서의 소송절차를 진행해 본 경험은 그리 많지 않을 것입니다. 한국에서도 그러할 것인데, 더구나 이 ...

독일에 살면서 집에 대해서 이야기를 할 때면 자주 나오는 주제가 집을 살지, 말지에 대한 주제입니다. 독일은 ...

세입자가 임대료를 지불하지 않고 임대물을 점유하고 있는 경우 임대인은 가능하면 조속히 세입자가 임대료를 지불하기를, 더 나아가 ...

세입자가 지속적으로 임대료를 지불하지 않고 있는 경우 임대인의 입장에서는 미지불 금액을 회수하는 것도 물론 중요하지만, 가장 ...

세입자를 구한 임대인이 원하는 것은 크게 두 가지일 것입니다. 세입자가 임대료를 정확히 내줄 것, 그리고 임대한 ...

독일에서 주택 임대를 하고 있거나 임대를 계획하고 있는 분들이 있습니다. 임대료를 제대로 내는 세입자를 들이는데 실패했던 ...

임대료를 내고 살고 있는 집의 유리창이 깨진다면 어떻게 해야할까요? 세입자의 실수로 깨졌을 수도 있고, 자연재해로 깨졌을 ...

독일 세입자 협회에 따르면 관리비 결산 내역서의 약 절반은 비용 계산이 잘못된 상태로 세입자에게 전달됩니다. 계산 ...

내년 독일의 예산안이 발표되면서 많은 부정적인 반응이 나타나고 있습니다. 가장 큰 문제는 생활비가 올라가는 것인데요, 소비자로서 ...

집주인이 파산하고 임대한 집이 압류당하면 세입자들의 가장 큰 걱정은 ‘임대차 계약’과 ‘임대 보증금’ 보존 유무입니다. 물론 ...

급증하고 있는 임대료 상승으로 인해서 독일의 세입자들이 어려움을 겪고 있습니다. 이자율의 인상으로 인해서 주택 구매도 어려운 ...

독일에서 세입자로 살다 보면 집 상태를 확인하고 싶어 하는 집주인의 방문이 있는 경우가 있습니다. 하지만 집 ...

독일 임차인 협회에 따르면 독일에서는 관리비 내역서 세부 항목의 일부가 잘못 계산되어 관리비가 추가로 청구되는 사례가 ...

집 주변에서 신규 건축 혹은 보수 공사를 할 경우 원하지 않는 소음을 참아내야 합니다. 주말에는 조용한 ...

구텐탁코리아 익명 게시판에 올라온 게시글을 보고, 한인 교민이 억울하게 고약한 집주인을 만나서 당한 일들이 너무 안타깝고 ...

집주인이라면 세입자가 내 집을 깨끗이 사용하고 있는지, 계약 내용과 어긋나는 행동으로 집에 피해를 주고 있지는 않은지 ...

‘설마, 나는 아니겠지’가 아니라 파렴치한 사기꾼의 사냥감은 바로 나일 수 있습니다. 머물 곳이 절실히 필요한 외국인은 ...

주택을 빌려주고 세입자에게 임대료를 받는 임대인들은 세입자의 요구사항 또는 다음 세입자를 위한 준비를 위해 주택을 보수 ...

독일에서는 자기집을 소유하고 있는 사람들에게 계절마다 요구되는 몇가지 의무사항이 있습니다. 여름에는 자신 소유의 집 정원에서 여가와 ...