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코로나 팬데믹 이후 플렉스 오피스(Flex Office, 유연한 이동식 근무 형태)가 뜬다?

Guko Operation Guko Operation · 2022-01-24 17:43 · 조회 333

코로나 팬데믹 이후 플렉스 오피스(Flex Office, 유연한 이동식 근무 형태)가 뜬다?

 

코로나 팬데믹으로 홈오피스(재택근무)가 보편화되면서 사무실 공간을 줄이고 사무실 임대 비용을 절약하는 방안이 독일 비즈니스 사회 전체에 전반적인 흐름으로 이어지지 않을까 하는 일각의 예측이 있었습니다. 실제로 작년 11월 도이치방크(Deutsche Bank)는 직원들이 향후 재택근무를 더 많이 할 것으로 예상하고 Eschborn과 프랑크푸르트 Sossenheim 지역의 두 개의 사무실 건물을 정리한다는 소식을 알려 왔습니다. 그렇다면 코로나 팬데믹 후 사무실 공간 활용과 관련하여 어떤 변화를 예측해 볼 수 있을까요?

 

하지만 도이치방크의 사무실 공간 축소 방침을 홈오피스가 보편화되고 있는 상황에서 많은 회사들이 불필요한 사무 공간을 줄이고 경비를 줄이기 위해 뒤따를 것이라는 예측은 빗나갔습니다. Deutsche Bank는 최근 보다 현대적이고 창조적인 공간을 마련하기 위해 프랑크푸르트에 임대 공간을 오히려 확장했습니다.

 

2020년 코로나 팬데믹으로 인해 하락세를 보였던 프랑크푸르트 부동산 시장은 2021년 눈에 띄게 회복되었습니다. 실제로 사무실 공간을 축소하는 것에 대해 많은 회사가 여전히 신중한 입장을 고수하고 있는 것으로 알려졌습니다. 아무리 홈오피스를 하는 직원의 수가 늘어난다고 해도 특별한 직종을 제외하고 직원의 절반 이상을 집에서 근무하게 하는 회사의 수가 많지 않고 아무리 직원이 집에서 근무를 한다고 하더라도 사무실에 있는 직원의 자리를 없애는 데에는 많은 회사들이 여전히 신중할 수밖에 없기 때문입니다. 또한 많은 직원들이 홈오피스(재택근무)에 대해 좋지 않은 경험을 한 후 사무실로 복귀한 것으로 알려졌습니다.

 

지난 2년간 독일 고용주들은 홈 오피스와 플렉스 오피스, 즉 사무실과 재택에서의 상황에 따른 유연한 이동식 근무 방식을 도입하며 많은 경험과 노하우를 얻었습니다. 많은 부동산 관계자들은 코로나 팬데믹 이후에도 사무실은 계속해서 직원들의 소속 장소이자 만남의 장소가 될 것으로 예상하고 있습니다. 물론, 코로나 팬데믹 이전에는 기업의 4분의 1만이 직원의 홈오피스(재택근무)를 허용한 것과 달리 팬데믹 이후에는 모든 직원들에게 홈오피스를 비롯한 플렉스 오피스, 즉 유연한 이동식 근무 형태를 보편적으로 허용되어야 한다는데 대부분의 직장인들이 의견을 같이 하고 있습니다. 이와 관련하여 대부분의 직원들은 홈오피스와 더불어 여전히 사무실에서 병행해서 일할 수 있기를 바라고 있습니다.

 

결론은 사무실 공간에 대한 요구 사항이 팬데믹 전후에 동일하게 유지될 것이라는 것입니다. 또한, 팬데믹 이후 더 이상 예전처럼 개방형 사무실 형태를 유지하며 직원들을 가깝게 배치할 수 없기 때문에 1인당 필요로 하는 사무실 면적은 더 넓어질 수밖에 없습니다. 코로나 팬데믹 후 기업들의 사무실 공간 활용과 관련하여 어떤 변화의 바람이 불지 귀추가 주목됩니다.

 

참조 기사 보러 가기 (링크)

 

Dragana Gordic / shutterstock

여러분은 코로나 팬데믹 후 업무 공간과 관련하여 어떤 변화가 있을 거라고 예상하십니까? 여러분의 의견을 나눠 주세요!

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  • 2022-01-31 01:52

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