Finanzberater 잘 고르는 방법!

https://youtu.be/S4Z-HsKRstw 독일 주택 구매 대출을 위해서 꼭 필요하고 너무도 중요한 대출 컨설턴트 Finanzberater를 최대한 잘 활용할 수 있는 꿀팁을 공개합니다. 내 돈 주고 집을 사는데, 자칫 잘못하면 주택 구매시에 원하지...

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독일 전기세에 대해 알아둘 점 정리

한국에서처럼 독일에서도 거주할 때 전기세에서 자유로울 수가 없습니다. 거기다 한국과는 달리 독일은 여러 전력사가 있으며 상당히 비싸서 한국에서 처음 독일에 와서 자리잡으신 분들께 간혹 부담되실 수도 있습니다. 독일의 전기세에 대해서...

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이런 월세집, 사기 조심하세요~

독일에 요즘 부동산 시장 붐이 일면서 특정 지역에 나오는 집에 사람이 많이 몰리는 경우가 많습니다. 그리고 이러한 시장의 분위기를 악용해 집을 찾는 사람들에게 사기를 치는 경우를 어렵지 않게 발견할 수...

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독일 고기 부위 이름좀 알려주세요.
무비자 체류 어떻게 하면 다시 자격이 되나요?
N 네. 아무래도 문제가 될 것 같아서 빨리 고치는 쪽으로 하기로 했습니다. ^^
N 음... 역시 창을 바꾸는게 답이군요. 감사합니다!
N 아하, 꼭 오르는 건 아니군요. 감사합니다 ^^
N 큰 사고가 아니면 경찰도 그렇고 보험사를 부를 필요도 없습니다. 피해가 경미하다면 안부르는 것도 방법이긴 합니다. 경찰 문제 말고도, 가해자든 피해자든 그게 보험사에겐 사고 경력으로 남을 수가 있거든요. 약간의 수리비만 달라고 하고 합의하는 것도 나쁘진 않을 것 같네요.
N 집세는 세입자가 새로 들어온지 최소 1년 뒤에 인상이 가능합니다. 그땐 최대 15%까지 가능하고, 윗분 케이스처럼 수 년을 거주 하셨다면 그 이상도 가능하긴 해요. 아니면 집 계약서에 관련된 사항이 적혀있을 수도 있습니다. 예를 들어 어느 시기가 되면 집세를 어느 정도 인상하겠다던지... 그러니 계약서도 한 번 살펴보시는 게 좋아요. 물론 이렇든 저렇든 부동산 시세 Mietspiegel 수치를 너무 넘어서면 안되는 것으로 알아요. 너무 많이 인상하는게 아닌가 싶으시면 그걸 참고하시고요, 개인적으로는 집주인과 협상을 해보시길 추천하네요. 인상은 받아들이겠지만 7~10% 선에서 해주면 안되겠느냐고 얘기해볼 수는 있습니다. 왜 인상하는지 물어보는 것도 좋습니다. 보통은 집주인 쪽에서 인상 이유를 알려줄 의무는 있거든요.
N 제가 전에 살던 집에서는 월세를 인상했을때 무려 30% 올렸어요. 물론 월세를 인상하기 전에는 제가 6년 넘게 살았구요. 월세를 올릴때 3개월 전에 미리 통보를 하셨고, 저는 동의했습니다. (계약서에도 집주인이 월세를 인상할 수 있는 옵션이 있었습니다)부담스러우시면 일단 왜 15%인지 물어보셔도 될 것 같아요. 인상하는 이유는 아무래도 살고 계시는 동네의 집값이 오르면서 월세값도 올라서 올리시는 것일수도 있구요.
N 좋은 정보감사합니다. 근데 다 조립된 상태로 돌려줘야 되면.... 이건 뭐.. 이빨없는 호랑이네요....

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